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未约定工程质保期的情况下,默认年数是多长?

吴亮律师2025-07-03嘉兴秀洲律师

未约定工程质保期,默认由双方自主约定,但不超过24个月。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期可由双方自主约定,最长不超过24个月。未约定可能导致纠纷,影响工程款项结算及后续维修责任划分。
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未约定工程质保期,常见处理方式为协商或参考行业惯例。应首选与对方协商明确质保期,若协商不成,可参考行业惯例或相关法律法规中的最低期限规定来处理。
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未约定质保期,按法规处理。具体操作:1.尝试与对方协商,明确质保期限;2.协商不成时,参照《建设工程质量保证金管理暂行办法》及行业惯例,确定合理质保期;3.若仍无法确定,可咨询专业律师或相关机构,依据法律法规进行裁决。确保工程质保问题得到妥善解决,避免后续纠纷。

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