当房产证仅署有男方姓名时,离婚该如何进行房

嘉兴秀洲律师 2025-04-09
房产证仅署男方名,离婚房产分割需视情况。依据《婚姻法》,婚前男方购买为个人财产,婚内共同购买为共同财产。不及时处理可能导致财产权益受损。
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离婚房产分割视情况定。操作如下:1.若婚前男方购买,且无共同出资证明,归男方所有;2.若婚内共同购买,一般平均分割;3.若有共同出资证明但登记在男方名下,需法院根据证据判决,可能仍归男方但需补偿女方出资及增值部分。
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离婚房产分割常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致,则按协议处理;若协商不成,可通过诉讼由法院判决,根据房产实际出资及购买时间确定分割方式。

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